TARYAN INVEST

ІНВЕСТИЦІЇ У КОМЕРЦІЙНУ НЕРУХОМІСТЬ

від 5 000 USD  
Пасивний дохід до 20%

Компанія Taryan Invest пропонує довготривале володіння часткою активів комерційної нерухомості. Адже, з ключовими орендарями
умови орендних угод обговорюються на період 20 і більше років, з визначенням регулярнї індексації та зростанням ставок на майбутні періоди.

Саме тому, Taryan Invest - це актив довгострокового інвестування.

Як ми рахуємо

1-5 років

Дохідність від оренди

або

% від обороту

10%

Капіталізація

6 - 10 років

Дохідність від оренди

або

% від обороту

14%

Капіталізація

11 - 15 років

Дохідність від оренди

11%

або

% від обороту

17%

Капіталізація

16 - 20 років

Дохідність від оренди

13%

або

% від обороту

19%

Капіталізація

або

х5

За 20 років

Прогнозована середньорічна дохідність за 20 років

Середньорічна дохідність з умовою капіталізації:

20%

Середньорічна дохідність з обороту орендаря:

15%

Середньорічна дохідність від оренди:

10%

Спеціальні
умови інвестування
від 50 000 USD

Готові дізнатись умови?

Середня ціна 1 м² комерційної нерухомості з ремонтом — 2 700 $

Фонд формує портфель приміщень у Taryan Towers за середньою ціною близько 2 700 $/м².

Багато з них будуть вже з виконаним ремонтом та готові до здачі в оренду.

Придбання якісного активу за правильною ціною — ключ до майбутньої дохідності.

Центральне розташування, унікальність Taryan Towers і готовність приміщень до експлуатації забезпечують стабільний орендний потік і зростання вартості у довгостроковій перспективі.

Як формується ROI

ROI

Чистий дохід

Інвестиція

100%

Інвестиція = кошти в інвестсертифікати,  забезпечені нерухомістю.

База для інвестиції

Фонд купує активи за ~$2 700/м² у Taryan Towers (ліквідні приміщення в центрі Києва).

Низька ціна входу одразу формує потенціал капіталізації.

Щорічна  дохідність

Мінімум: фіксована оренда за довгостроковими договорами.

Потенціал: % від обороту, якщо він вищий за оренду.

Завжди береться кращий показник.

Капіталізація

Доходність зростає за рахунок підвищення вартості активів у Taryan Towers.

Це додається до щорічного доходу → підвищує ROI.

ROI = оренда або % від обороту,  що вище + капіталізація

Очікуваний середньоденний потік

0осіб

з високим чеком

Супермаркет

Прогнозований потік:

~ 1000 осіб на день

Ресторан

Прогнозований потік:

~ до 300 осіб на день

Fitness  & SPA TSARSKY

Прогнозований потік:

~ 250 осіб на день

Галерея бутиків

Прогнозований потік:

~ 300 осіб на день

Сад Мрій

Прогнозований потік:

~ 250 осіб на день

Sky walk

Прогнозований потік:

~ 250 осіб на день

Музей майбутнього

Прогнозований потік:

~ 500 осіб на день

*Перелік нерухомості може коригуватися відповідно до розвитку проєкту

Комерційна нерухомість  складає більше, ніж 12 000 м2 і це:

Перетягніть карусель для перегляду

Преміальний супермаркет  у космічному стилі

Все, що потрібно — вже у вашому домі. Прямо зараз ми створюємо унікальний простір для резидентів: супермаркет, що відповідатиме концепції майбутнього із особливими позиціями, бездоганним сервісом і космічним дизайном.

Панорамний ресторан  №1 в країні

На Даху Першої Вежі Taryan Towers (понад 100 м) буде єдиний на такій висоті в Україні оглядовий ресторан на 360 градусів! Грецький ресторан Nika Taryan - це поєднання античної величі та світу майбутнього: унікальна кухня, панорамні краєвиди, дві відкриті тераси та окреме лобі для гостей комплексу.

Fitness & SPA TSARSKY

Вдосконалений досвід кращих світових курортів та реалізований прямо у Taryan Towers: відкритий 43-метровий та критий  25-метровий басейни, аквалаундж, fitness,  spa-зона з найкращими саунами, парними, хамамом та купеллю, секція боксу із рингом.